Propriété d’exception avec vue lac – Élégance absolue à Épalinges
Nichée dans un environnement résidentiel exclusif et parfaitement préservé à Épalinges, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre dans ce qu’il a de plus raffiné. Offrant calme absolu, vue imprenable sur le lac et prestations de très haut standing, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d’un bien unique.
Dès l’arrivée, l’élégance s’impose : une vaste cour permet d’accueillir jusqu’à 10 véhicules, complétée par un double garage. L’entrée, spectaculaire, dévoile un hall majestueux avec double hauteur sous plafond, habillé de marbre noble et sublimé par un éclairage architectural parfaitement maîtrisé.
Le cœur de la villa s’articule autour d’un espace de réception somptueux. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée en pierre réfractaire et des volumes impressionnants. Les espaces sont subtilement structurés par un escalier sculptural en bois massif, agrémenté de LED et de parois vitrées, véritable pièce maîtresse de la maison.
La cuisine, résolument contemporaine, séduira les amateurs de gastronomie : équipée d’une cuisinière à gaz, elle s’organise autour d’un îlot central généreux, pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Une porte automatique assure une séparation discrète avec le salon, garantissant un confort optimal.
Rez-de-chaussée :
Une élégante chambre avec accès direct au séjour dispose de sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. L’ensemble des chambres bénéficie d’armoires murales sur mesure, parfaitement intégrées.
Étage :
L’espace nuit propose trois superbes suites.
La suite parentale, véritable appartement privé, offre :
- une somptueuse salle de bain d’environ 20 m² avec baignoire, douche et double vasque
- un dressing de 16 m²
- une vue panoramique exceptionnelle sur le lac
Deux autres chambres spacieuses (env. 24 m² et 30 m²), chacune avec leur salle de douche privative, complètent cet étage. Une configuration permettant aisément la création d’une chambre supplémentaire.
Sous-sol entièrement aménagé :
Pensé comme un espace de bien-être et de fonctionnalité, ce niveau chauffé au sol propose :
- un vaste fitness d’environ 50 m²
- une buanderie avec espace de repassage, lumière naturelle et rangements intégrés
- une cave à vin climatisée
- de nombreux espaces de rangement élégamment dissimulés
Extérieurs remarquables :
Implantée sur une parcelle d’environ 1’500 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager d’une rare élégance. Les haies et arbustes, sculptés en formes arrondies et vallonnées, confèrent à l’ensemble un caractère unique et artistique.
Une piscine de 9 x 5 m, équipée d’une couverture sécurisée, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un éclairage extérieur raffiné sublime les lieux en soirée.
La vue sur le lac est tout simplement exceptionnelle, dans un calme absolu.
Prestations & état :
Entièrement rénovée en 2011 et régulièrement entretenue depuis, la villa se présente dans un état irréprochable. Chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun compromis.
