par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
Les droits d’enregistrement en Suisse, aussi appelés droits de mutation, varient généralement entre 0.8% et 3% du prix de vente, selon le canton. Ils sont versés par le notaire à l’Etat. Voici un aperçu des droits de mutation dans les cantons romands:...
par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
Les débours représentent les sommes que le notaire paie pour son client lors d’une transaction immobilière. Ces montants couvrent les services de tiers, comme les experts, les géomètres ou les autorités fiscales. Ces intervenants jouent tous un rôle essentiel...
par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
Le crédit immobilier est un prêt que les banques ou autres institutions financières accordent pour financer l’achat d’un bien immobilier. En Suisse, ce type de prêt est souvent garanti par une hypothèque sur le bien concerné. L’emprunteur rembourse le crédit sur une...
par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
Le coût total du crédit désigne l’ensemble des dépenses liées à un emprunt immobilier. Il ne se limite pas au montant emprunté. Il comprend aussi les intérêts, les frais de dossier, les assurances, ainsi que d’autres charges associées. En Suisse, ce coût...
par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
La capacité de remboursement désigne la somme maximale qu’un acheteur peut payer chaque mois pour rembourser un prêt immobilier. Elle dépend de sa situation financière et de ses revenus. En Suisse, ce calcul prend en compte plusieurs éléments : les charges mensuelles,...
par | Jan 20, 2025 | Fiscalité / Finance
L’apport personnel est la somme que l’acheteur investit de ses propres fonds pour financer l’achat d’un bien immobilier. En Suisse, cet apport est généralement exigé par les banques pour obtenir un prêt hypothécaire, et il représente une partie...
