par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal
Le bailleur est le propriétaire d’un bien immobilier qui le loue en échange d’un loyer, pouvant déléguer la gestion à une gérance. Étymologie : • Bailleur : Du vieux français bailler, signifiant « donner » ou « confier ».
par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal
Un bail à loyer est un contrat par lequel un bailleur accorde à un locataire le droit d’usage d’un bien immobilier en échange du paiement d’un loyer. Étymologie : • Bail : Du latin bajulare, signifiant « porter » ou « transférer ». • Loyer : Du latin locare,...
par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal
Un ayant droit est une personne qui détient des droits spécifiques sur un bien ou une chose, tels qu’un droit de passage ou d’usage. Par exemple, lorsqu’un propriétaire transmet sa maison à ses enfants mais conserve le droit d’y habiter jusqu’à la fin de sa vie, il...
par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal
Un avenant est un document complémentaire à un contrat, qui modifie ou clarifie certaines de ses conditions sans en annuler la validité. Étymologie : • Avenant : Du latin advenire, signifiant « arriver » ou « advenir », faisant référence à un ajout qui vient compléter...
par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal, Fiscalité / Finance
L’avance sur héritage, ou avance d’hoirie, permet à des parents de transmettre une partie de leur patrimoine à leurs enfants de leur vivant, sous forme d’argent ou de biens immobiliers. Donations (avance sur héritage sur le Canton de Vaud) Exonération d’impôt sur les...
par | Jan 17, 2025 | Droit / Légal
L’autorité de conciliation est une étape préalable à une procédure judiciaire, visant à trouver un accord à l’amiable entre les parties pour éviter des frais de justice. En Suisse, locataires et bailleurs peuvent y recourir pour régler un litige. Autorités de...
