par | Jan 20, 2025 | Achat / Vente, Droit / Légal, Fiscalité / Finance
Le taux de capitalisation est un outil essentiel en immobilier d’investissement. Il permet à l’investisseur de déterminer la valeur d’un bien locatif en fonction des revenus qu’il génère et du rendement attendu. En d’autres termes, il...
par | Jan 17, 2025 | Achat / Vente, Architecture / Construction, Droit / Légal
Le Bureau de prévention des accidents (BPA) est une fondation indépendante en Suisse, financée par les primes de l’assurance accidents non professionnels. Sa mission est de réduire le nombre d’accidents graves dans les domaines de la circulation routière, de...
par | Jan 17, 2025 | Achat / Vente, Droit / Légal
Une bulle immobilière désigne une hausse rapide et excessive de la valeur des biens immobiliers, dépassant largement l’augmentation du niveau de vie de la population. Ce déséquilibre peut conduire à une correction brutale du marché, où les prix chutent rapidement,...
par | Jan 17, 2025 | Achat / Vente
Le Brevet fédéral de courtier en immeubles atteste de compétences avancées dans divers aspects du secteur immobilier, notamment : le conseil à une clientèle variée (particuliers, entreprises, fondations) ; l’analyse du marché immobilier, intégrant des critères de...
par | Jan 17, 2025 | Achat / Vente
Très rare. Le bon de visite est un document que les agents immobiliers (ou courtiers, en Suisse) peuvent faire signer aux personnes qui visitent un bien immobilier avec eux. Ce document prouve quelle agence a présenté le bien à quels acheteurs potentiels. Bien que...
par | Jan 17, 2025 | Achat / Vente
L’aversion à la dépossession est un biais cognitif où un propriétaire attribue une valeur plus élevée à ce qu’il possède, par rapport à sa perception de cette même chose s’il ne la possédait pas, faussant ainsi son raisonnement. Étymologie : • Aversion : Du latin...
