par | Mai 21, 2025 | Architecture / Construction
La surface brute d’un logement en Suisse correspond à la somme de toutes les surfaces intérieures, y compris l’épaisseur des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que les cloisons et éléments structurels du bâtiment. En résumé, la surface brute inclut : Les pièces...
par | Mai 21, 2025 | Architecture / Construction
La surface nette correspond à la totalité des espaces intérieurs d’un logement qui sont effectivement utilisables, calculés à l’intérieur des murs et sans tenir compte de l’épaisseur des murs extérieurs ou des cloisons. Cette surface englobe toutes les pièces fermées...
par | Mai 21, 2025 | Architecture / Construction
La surface de plancher correspond uniquement à la somme des surfaces accessibles, closes et couvertes d’un bâtiment, telles que : Les couloirs, pièces habitables, locaux techniques intérieurs, sanitaires, etc. Les surfaces des différents étages, y compris les combles...
par | Mai 20, 2025 | Architecture / Construction, Droit / Légal
La servitude de canalisation en Suisse est un droit réel immobilier qui impose une contrainte sur un terrain afin de permettre l’installation, l’entretien ou la rénovation de canalisations destinées à l’acheminement de l’eau, du gaz, de l’électricité ou des eaux...
par | Mai 19, 2025 | Achat / Vente, Architecture / Construction, Droit / Légal
L’hypothèque légale est un gage immobilier qui prend directement sa source dans la loi et non dans la volonté des parties. C’est une garantie réelle qui permet à son bénéficiaire (généralement un artisan, un entrepreneur, ou parfois l’État) de faire inscrire une...
par | Mai 13, 2025 | Architecture / Construction, Droit / Légal
Les normes SIA sont des règles nationales de la construction élaborées par la Société suisse des Ingénieurs et des Architectes (SIA). Elles servent de référence pour la planification, la conception, la réalisation et la transformation des bâtiments en Suisse. Types de...
