par | Jan 16, 2025 | Estimation, Fiscalité / Finance
Estimation immobilière Dans le contexte de l’estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier, l’amortissement désigne la dépréciation de l’objet en raison des effets du temps. En Suisse, on considère qu’une construction immobilière destinée à l’habitation perd...
par | Jan 16, 2025 | Estimation
L’amortissement désigne en comptabilité la perte de valeur d’un bien au fil du temps. Par exemple, une imprimante amortie sur 4 ans signifie qu’au terme de cette période, elle n’aura plus de valeur comptable. En immobilier, les constructions perdent également de la...
par | Jan 16, 2025 | Estimation
Ensemble ordonné d’opérations à suivre pour résoudre un problème, avec l’aide de l’informatique. Dans l’immobilier suisse, les algorithmes sont utilisés, notamment via des modèles d’estimation hédonistes, pour évaluer la valeur des biens. Ces outils...
par | Jan 14, 2025 | Estimation
Valeur d’un bien immobilier à un moment donné, représentant le prix auquel il pourrait être vendu ou acheté dans des conditions normales de marché. Étymologie : • Vénale : Emprunté au latin venalis, signifiant « à vendre, qui se...
par | Nov 22, 2024 | Estimation, Fiscalité / Finance
Professionnel qui sert d’intermédiaire entre un vendeur et un acquéreur (Acheteur), en élaborant des contrats qui satisferont les deux parties. Étymologie : Courtier : Latin, Curare: prendre soin, et du verbe courir.
par | Nov 22, 2024 | Achat / Vente, Estimation
L’estimation immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien immobilier ou d’un terrain. Cette démarche est essentielle pour vendre, acheter, ou assurer un bien. Les principaux critères d’estimation Localisation L’emplacement du bien influence fortement sa...
